OFRECE TU LOCAL EN 4 PASOS

1

REGÍSTRATE

Crea tu cuenta en "Alquila tu local". Todo esto es a través de mi web y solo te tomará unos minutos.

2

Evaluación DE tu local

Me comunicaré contigo para revisar los detalles.

3

Mi propuesta

Si todo esta en orden, te responderé rápidamente.

4

Entrega de documentos y firma de contrato

Ya eres parte de mi cadena de tiendas.

DOCUMENTOS REQUERIDOS

Los siguientes documentos son necesarios para el proceso de evaluación del local. Estos se te pedirán en la segunda etapa del proceso. Recuerda que todos deben estar al día.

HR

HOJA RESUMEN

Podría decirse que la HR es tu historia como propietario de inmuebles. El formulario “Hoja Resumen”, como su nombre lo indica, va consignando, año tras año, el resumen de tus bienes. Lo que compraste, lo que heredaste, lo que vendiste, lo que liquidaste.

¿Dónde se consigue?

Municipalidad de cada distrito

PU

PREDIO URBANO

El predio urbano es un formulario que contiene toda la información del inmueble que permite determinar lo que se conoce como “autovaluo” o valor del bien. En este documento se consignan datos relativos a la construcción y todas las instalaciones.

¿Dónde se consigue?

Municipalidad de cada distrito

PARTIDA REGISTRAL

PARTIDA REGISTRAL DEL INMUEBLE

Documento expedido por los Registros Públicos donde se detalla toda la historia de un determinado inmueble. Ej: Propietarios anteriores, área del inmueble, entre otros.

¿Dónde se consigue?

Sunarp

ESTADO DE CUENTA DE ARBITRIOS

Es un listado de los tributos que se encuentran pendientes de pago. Se incluyen liquidaciones al Impuesto Predial y liquidaciones por arbitrios correspondientes a cada uno de los predios registrados en un distrito.

¿Dónde se consigue?

Municipalidad de cada distrito

DNI

DOCUMENTO DE IDENTIDAD

El Documento Nacional de Identidad, más conocido como DNI, es el documento que todo ciudadano peruano debe tener obligatoriamente. Este es tu principal documento de identificación y es necesario para acceder a todos los servicios y beneficios del Estado.

¿Dónde se consigue?

RENIEC

CERTIFICADO DE PARÁMETROS

PREDIO URBANO

El certificado de parámetros urbanísticos lo emite la municipalidad en dónde se encuentra el inmueble. Constituye un documento previo que regula el diseño de un predio el cual, especialmente para tiendas, es necesario tramitar con antelación al trámite de licencia de funcionamiento.

¿Dónde se consigue?

Municipalidad de cada distrito

RUC

REGISTRO ÚNICO DE CONTRIBUYENTE

Cada contribuyente es identificado con un número de 11 dígitos denominado número RUC. Este número es de carácter único y permanente y debe utilizarse en todo trámite que se realiza ante la SUNAT.

¿Dónde se consigue?

SUNAT

VOUCHER ORIGINAL DE CUENTA BANCARIA

Asegúrate de adjuntar el documento con la información del banco donde quieras recibir tus pagos.

¿Dónde se consigue?

En el banco donde quiera recibir sus pagos

PREGUNTAS FRECUENTES

Dependiendo de la calidad de los documentos del propietario y del local, el proceso de contrato de alquiler puede tardar desde 07 hasta 21 días.

Luego de que ingrese su dirección y algunos datos simples sobre su local, le informaremos si califica. Si es así, podrá proceder con el registro completo de su propiedad.

Mensualmente. Se le abonará el monto acordado de acuerdo a la fecha en la que se haya hecho el contrato. Siempre puntual.

Si no califica en el instante, igual mantendremos en nuestro archivo todos los locales que sean registrados a la espera de una oportunidad de calificación.

Claro que sí. Solo comuníquese con nosotros a través de nuestro servicio de WhatsApp (botón inferior derecho) y uno de nuestros colaboradores se pondrá en contacto para ayudarlo.

Sí. Durante el registro puede optar por ingresar los documentos con los que cuente en este momento y más adelante completarlo. Adicionalmente, de forma proactiva, uno de nuestros asesores se pondrá en contacto para revisar los detalles faltantes.

Sí, es posible. Sin embargo, le recomendamos que complete los datos lo más pronto posible para acelerar el proceso de contratación.

Sí, pero únicamente le pediremos su nombre, correo electrónico, teléfono y dirección de su local.